Головна сторінка

Чи є можливість купити квартиру під час воєнного стану?

Так! Це стосується первинного ринку, тобто квартир, на, які право власності ще не зареєстроване. Такі квартири можна оформити за договором переуступки прав у інвесторів будівництва (далі-Договір). Таким чином, Ви станете власником майнових прав на квартиру. А зареєструвати право власності буде можна після відкриття Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. При купівлі квартири за Договором рекомендуємо додатково скористатись послугами юриста в сфері нерухомості. Це мінімізує всі ризики.

Яка ситуація на вторинному ринку?

На даний момент, відчуження вторинної нерухомості (тобто, нерухомість, яка зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) з дотриманням усіх юридичних вимог неможлива. Це пов’язано з тим, що на території України перестав працювати Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, а також пов’язані реєстри.

Через неможливість укласти угоду в умовах воєнного стану, використовують такі «схеми» купівлі нерухомості:

за довіреністю;

попередній договір;

Варто зазначити, що такі «схеми» є повністю незахищені юридично.