Головна сторінка

ЗАВАНТАЖЕННЯ

Переваги ексклюзивного договору

Переваги ексклюзивного договору

Питання з купівлею-продажем нерухомості люди зазвичай вирішують з допомогою  професійних рієлторів. І це правильно! Адже, тільки в співпраці з рієлторами люди можуть отримати найбільші вигоди при продажу чи купівлі нерухомості.

Давайте обґрунтуємо.

- Для продавця нерухомість - це один із найбільш дорогих активів, що він має. А далеко не кожний із нас вміє продавати. Тому власнику об'єкта нерухомості потрібний професійний торговець, який зможе захистити його інтереси щонайкраще. А саме, продасть об'єкт дуже швидко за максимально можливу на ринку ціну.

- З іншого боку, існує покупець, котрий купує квартиру або іншу нерухомість. Оскільки це доволі серйозне придбання, покупцеві теж потрібний відповідальний помічник, який буде супроводжувати його впродовж усієї угоди. А крім того, знайде кращий об'єкт із існуючих на ринку в конкретному ціновому діапазоні.

Така співпраця, для того щоб вона була максимально вигідна для продавця (власника) та покупця нерухомості, повинна будуватись на ексклюзивній ріелторській послузі, через підписання платного ексклюзивного договору з ріелтором! 

Сьогодні про переваги ексклюзивноï ріелторської послуги для власника нерухомості!

- Ріелтор буде відстоювати саме і тільки інтереси власника. Продати об'єкт за максимальною ціною – це не теж саме, що знайти покупця для власника. Це набагато складніше і відповідальніше!

- У власника немає потреби звертатися до ріелторів з інших агенцій. Адже його ріелтор не працює самостійно, оскільки він один не в змозі найкраще виконати роботу впродовж не великого проміжку часу із залученням найбільшої кількості покупців. Тому, він звертається до своїх колег через МЛС із пропозицією кооперації й розподілу комісійних, які гарантовано платить продавець власник нерухомості. 

- Ріелтор зацікавлений у продажі нерухомості за максимальною ціною (тому що ріелторська винагорода - це комісійні від кінцевої вартості об'єкта), а також зацікавлений в найкоротшому періоді продажу. Таким чином, інтереси рієлтора та власника по ціні повністю співпадають.

- Робота за ексклюзивним договором здійснюється без передоплати. Ріелтор розраховує на винагороду після виконання ним послуг щодо потреб клієнта.

- Тiльки концентрація інформації про всіх потенційних покупців в руках одного ріелтора з його ексклюзивним правом проводити переговори з усіма покупцями дозволяє досягти максимального результату і задовільнити потреби власника. 

- Власник буде відчувати себе комфортно, тому що спілкування буде вести тільки з одним ріелтором, який звітуватиме про свою роботу в узгоджені терміни і належним обсягом. Тільки так рієлтор може захистити власника від непотрібних контактів у процесі і після угоди.

- Тільки при укладенні ексклюзивного договору об'єкт власника нерухомості може бути включений до об'єднаної бази даних агенцій нерухомості міста - єдиного інформаційного простору ріелторської спільноти МЛС Тернопіль !

- Робота по ексклюзиву дозволяє проводити максимально ефективну відкриту рекламу об'єкта.

- Якщо рієлтор помилився в питаннях попиту на об'єкт і стартової ціни (таке дуже рідко, але буває), то саме ексклюзив дозволить в процесі торгів виправити цю помилку і спрацювати на підвищення ціни (якщо стартова ціна спочатку була визначена занизькою і зі сторони покупців зросла зацікавленість). Ваш рієлтор не буде торгуватися «вниз», тільки «вверх»! Taкe неможливо без ексклюзиву!

- Ексклюзивний об'єкт завжди знаходиться у більшому пріоритеті на продаж, ніж не ексклюзивний.

- В режимі ексклюзиву досягається більша безпека і потрібний власнику об'єм конфіденційності!

Наші посилання:

Dom ria OLX Rieltor.ua 0352

Поділитись оголошенням

Контактні дані

  • Адрес:
    м.Тернопіль, Майдан Волі 4, офіс 10
  • Електронна пошта:
    80672080203v@gmail.com
  • Тел.
    +380672080203
  • Графік роботи:
    Понеділок-П'ятниця 09:00-19:00