Головна сторінка

ЗАВАНТАЖЕННЯ

Акт приймання-передачі квартири в новобудові, що потрібно перевірити

Акт приймання-передавання квартири – це документ, який підписують забудовник і інвестор, коли житло уже готове. Будівельна компанія передає помешкання, а Ви його приймаєте, підписанням акту приймання-передачі Ви підтверджуєте всю справність квартири.

Якщо забудовник пропонує Вам прийняти квартиру без огляду, підписавши кінцевий акт безпосередньо в офісі – не погоджуйтесь. Адже не перевіривши усі важливі технічні та будівельні моменти в будинку – Ви не можете бути впевнені, що отримуєте саме той товар, за який сплатили чималі кошти.


Що перевірити перед підписанням акту прийому-передачі квартири?

- Площа квартири

Дуже часто фактична і проектна площі квартири можуть відрізнятись. Перед введенням будинку в експлуатацію, забудовник проводить кінцеві обміри готового будинку та замовляє технічний паспорт на будинок. Саме в цьому документі вказується фактична площа квартири, яка буде коригуватись відповідно до умов договору.

Також не зайвим буде перевірити відповідність планування квартири до плану, який додавався до договору із забудовником.  

- Наповнення квартири
Насамперед мова йде про увесь комплекс робіт, які були передбачені в договорі із забудовником. Наприклад, чи поставлені усі вікна, чи залита усюди стяжка, чи встановлені радіатори певного виробника і т.д.
Тут особливе значення має Договір із забудовником. Наскільки повно було описано зобов’язання забудовника щодо облаштування квартири.

- Якість будівельних робіт
Цей пункт надзвичайно важливий. Адже відповідність характеристик за кількістю, не завжди означає відповідність за якістю. Стіни можуть бути криві, штукатурка сипатись, а стяжка тріскатись. Залишки зварки на вікнах, понищені чи пошкоджені двері, негерметичність вікон та корозія на металевих конструкціях.
 

- Наявність підключених мереж
Наявність обладнання в новозбудованій квартирі не завжди означає можливість проживання у ній. Багатоквартирний будинок – це складний механізм, який великою мірою залежить від справності інженерних мереж та обладнання, яке забезпечує його функціонування.
Тому перед прийманням квартири обов’язково слід з’ясувати – чи підключено будинок до газу, електропостачання та водопостачання. Чи виконав Забудовник усі технічні умови на проведення інженерних мереж. Чи забезпечений будинок постійною напругою та чи функціонують ліфти у ньому.

Про те, що робити у випадку виявлення недоліків при огляді квартири в новобудові читайте в наступному пості.

Наші посилання:

Dom ria OLX Rieltor.ua 0352

Поділитись оголошенням

Контактні дані

  • Адрес:
    м.Тернопіль, Майдан Волі 4, офіс 10
  • Електронна пошта:
    80672080203v@gmail.com
  • Тел.
    +380672080203
  • Графік роботи:
    Понеділок-П'ятниця 09:00-19:00